あけましておめでとうございます、今年の正月は筋肉痛なド田舎大家Tです。

ことしもよろしくお願いします。

さて、定番ですが、今年の目標を考えてみました。

1 2棟購入
2 新築とRCを視野に入れるために勉強する(出来れば今年中に購入)
3 戸建1号を賃貸できるレベルにする

1は去年と一緒じゃねーかって思うかもしれませんが、今年は去年と状況が違い全然物件が買えない年だと予測しています。
なぜなら、不動産市場が引き続きバブル状態ではあるが、銀行が警戒して融資審査を厳しくしているからです。
年末に銀行に足を運んで話を聞いていますが、条件を厳しくしているとのこと。
それから、築古物件の価格が評価額の2~3倍なのでとてもじゃないが買えません。

2は敬遠していた新築とRCを視野に入れざるを得ない状況になりつつあるので、どのような状況でも最前の手段を選んで買い進められるように対応したいと思っています。

3はさすがにずっと賃貸に出さないのは負動産でしかないのでお金を生む状態にしたいと思います。
家賃設定はまだ何とも言えませんが・・・

今年はかなり不動産投資市場が厳しくなる年だと思っているので、去年よりも精進したいと思っています。

それでは~




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2016.01.01 Fri l 未分類 l コメント (0) l top

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